ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

يعد ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي أحد أبرز المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة HDP للتطوير العقاري، الذراع العقاري لبنك التعمير والإسكان. ويكمل هذا المشروع مسيرتها المتميزة في إنشاء مشاريع سكنية وسياحية راقية تجمع بين الجودة والموقع المتميز. وما يميز هذا المشروع موقعه المتميز في الجزيرة 22، إحدى أهدأ وأفخم المناطق على ساحل البحر المتوسط، مما يوفر لسكانه خصوصية تامة وسهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية عبر الطريق الساحلي الجديد.

بالإضافة إلى ذلك، يحمل ذا ايلاند مارينا 5  شعار “عالم بين مياهين”، ويتميز بإطلالة بانورامية فريدة تجمع بين سحر البحر ونقاء البحيرات، عاكسًا مفهوم الراحة والاسترخاء الحقيقي على الشاطئ. تمثل هذه القرية نقلة نوعية في تجربة صيف هادئ بعيدًا عن الزحام، مع التركيز على توفير خدمات ترفيهية ومجتمعية متكاملة.

مع هذا المشروع، تثبت HDP قدرتها على الجمع بين الرؤية الاستثمارية والعقارية. سبق للشركة أن قدمت مشاريع ناجحة مثل “تراس الشيخ زايد” و”كلوب هيلز 6 أكتوبر”، والتي لاقت استحسانًا كبيرًا من العملاء نظرًا لجودة تنفيذها ومواقعها المدروسة بعناية.

في إطار رؤيتها لتقديم مفهوم جديد للحياة الساحلية، يضم مشروع “ذا ايلاند مارينا 5” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الأذواق وتلبي مختلف الاحتياجات. من الشاليهات الفاخرة المطلة على الماء إلى الفيلات المستقلة والتوين هاوس عالمية المستوى، يتيح المشروع لكل عميل فرصة امتلاك وحدة تعكس أسلوبه الخاص وسط بيئة من الفخامة والخصوصية.

يركز التخطيط العام للشركة على تصميم يراعي الخصوصية بين الوحدات، من خلال توزيع متوازن وممرات مائية طبيعية تمر عبر القرية، إلى جانب مناطق ترفيهية ومساحات خضراء مصممة بعناية لتوفير أجواء ساحرة ومتكاملة للعيش والاستجمام. وقد تم تصميم كل ركن من أركان المشروع بعناية فائقة من قبل نخبة من خبراء الهندسة والتصميم، ليتحول إلى تحفة معمارية فريدة تميزه عن غيره في منطقة الساحل الشمالي.

يمتد مشروع ” ذا ايلاند مارينا 5 ” على مساحة شاسعة، ممّا يتيح امتزاج المساحات الطبيعية مع نمط الحياة العصري. تنتشر في أرجاء المشروع بحيرات اصطناعية هادئة وحدائق خضراء واسعة، بينما تُقدّم شواطئ رملية بيضاء خاصة تجربة استثنائية للزوار والمقيمين على حد سواء.

موقع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي:

اختارت الشركة المطورة مشروع ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي بعناية فائقة ليقع في قلب إحدى أكثر المناطق حيويةً على الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 91 على طريق الإسكندرية-مطروح. يوفر هذا الموقع المتميز للمشروع مزيجًا مثاليًا من الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية.

من أهم مزايا المشروع قربه من محور الضبعة والطريق الساحلي الدولي، ما يجعله سهل الوصول إليه من المدن الرئيسية، بما في ذلك القاهرة والإسكندرية، مما يجعله وجهةً مثاليةً للباحثين عن عطلة هادئة دون عناء السفر لمسافات طويلة.

يتميز الموقع بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ما يجعل كل لحظة داخل المشروع محاطة بالمياه الفيروزية والرمال الناعمة المريحة. يحيط بالموقع أيضًا مجموعة من المعالم الحيوية، كالفنادق الفاخرة ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، مما يخلق بيئة متكاملة توفر كل ما يحتاجه السكان والزوار دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.

يجمع مشروع ذا ايلاند مارينا 5 بين الهدوء والخصوصية والإطلالة الطبيعية الخلابة، مما يجعله واحدًا من أبرز مشاريع الساحل الشمالي، وملاذًا مثاليًا للاسترخاء والاستجمام بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

الطرق والأماكن الرئيسية القريبة من ذا ايلاند مارينا 5

• يبعد المشروع حوالي ساعتين ونصف فقط بالسيارة عن القاهرة، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات.
• كما أنه قريب من الإسكندرية، حيث يمكن الوصول إليه في حوالي 50 دقيقة.
• يتميز المشروع بموقعه المتميز بالقرب من مطار العلمين الدولي ومدينة العلمين الجديدة، مما يُسهل السفر والتنقل.
• يقع المشروع بين مارينا 5 ومارينا 6، وهما من أبرز وأرقى المناطق السياحية في الساحل الشمالي.يتصل المشروع مباشرةً بالطريق الساحلي الدولي، مما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات
• تحيط به أهم معالم المنطقة، مثل أبراج العلمين الشهيرة ومراكز التسوق والترفيه.

مساحة أرض مشروع ذا ايلاند مارينا 5 في الساحل الشمالي:

يتميز منتجع ذا ايلاند مارينا 5 بموقع فريد في قلب مارينا 5، وتحديدًا في منطقة لسان الوزارة، على مساحة تقارب 19 فدانًا (ما يعادل 77,000 متر مربع). يوفر هذا الموقع الاستثنائي يجمع مشروع “ذا آيلاند الساحل الشمالي” بين الخصوصية والهدوء، مع قربه من المعالم الحيوية، مما يجعله رمزًا للرقي والتميز على الساحل الشمالي.

حرصت شركة اتش دي بي HDP للتطوير العقاري على ألا تتجاوز مساحة البناء 20% من إجمالي مساحة المشروع، مما سمح بتخصيص معظمها للحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة صحية وحياة يومية مريحة للسكان.

يتكون المشروع من مجموعة من العمارات السكنية الفاخرة، تتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق، تتضمن وحدات فندقية فاخرة كاملة التشطيب، تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تُسلم مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.

تبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 100,000 متر مربع، وقد تم تخطيطها بعناية لضمان أقصى درجات الخصوصية، مع الحفاظ على المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية الخلابة في جميع أنحاء المشروع.

من أبرز مميزات ذا ايلاند الساحل الشمالي مرسى خاص لليخوت بطول 700 متر، يوفر للسكان تجربة بحرية فريدة تجمع بين الترفيه والفخامة على الشاطئ مباشرةً، مما يجعل هذا المشروع أيقونة حقيقية على الساحل الشمالي.

تصميمات مشروع ” ذا ايلاند مارينا 5 ” من شركة HDP للتطوير العقاري

يتميز مشروع ذا ايلاند مارينا 5  على الساحل الشمالي بتصميمه المعماري الأنيق، الذي يجمع بين الحداثة والهدوء. صُممت التصاميم بأسلوب يعكس البساطة الأنيقة، ويرتكز على الراحة واللمسة العصرية، ليخلق تجربة سكنية متكاملة مفعمة بالهدوء والجمال.

اعتمد المطور على تخطيط ذكي لضمان تمتع كل وحدة بإطلالة مفتوحة ومساحة واسعة، دون المساس بالخصوصية، التي تُعدّ عنصرًا أساسيًا من عناصر الراحة في المجمعات السكنية الراقية.

تم اختيار مواد البناء بعناية فائقة لضمان أعلى مستويات الجودة والمتانة. استُخدمت توليفات لونية وأنماط معمارية متناغمة، تعكس ذوقًا فنيًا راقيًا، وتضفي طابعًا متناغمًا على كل تفاصيل التصميم الداخلي والخارجي.

يندمج المشروع بسلاسة مع العناصر الطبيعية المحيطة، حيث تنتشر الحدائق والمسطحات المائية في جميع أنحاء المشروع، مما يضفي لمسة من الهدوء والسكينة. تُكمّل هذه التفاصيل الرؤية الجمالية الشاملة، التي تهدف إلى خلق بيئة سكنية راقية تجمع بين العملية والبراعة الفنية، مما يوفر للسكان نمط حياة مريحًا في انسجام مع الطبيعة.

جميع الخدمات والمرافق التي ستجدها في ذا ايلاند مارينا 5 الساحل الشمالي:

يقدم ذا ايلاند مارينا 5 نمط حياة ساحلي شامل وفاخر، من تصميم شركة HDP. مع مجموعة مختارة بعناية من المرافق عالمية المستوى، يضمن المشروع لسكانه الاستمتاع بالراحة والترفيه والأناقة في كل تفاصيله. فيما يلي لمحة عامة عن الخدمات والمرافق الرئيسية المتوفرة داخل المنتجع:

• المرسى الدولي ورصيف اليخوت: مرسى خاص بطول 700 متر، يضم ناديًا فاخرًا، يُقدّم تجربة إبحار حصرية لسكان وزوار ذا ايلاند مارينا 5
• نادي مع مسبح لا متناهي على السطح: صُمّم النادي وفقًا للمعايير العالمية، ويضم مسبحًا لا متناهيًا رائعًا على السطح بإطلالات بانورامية.
• مركز تسوق بريميوم ستريب: منطقة تجارية على الواجهة البحرية تضمّ علامات تجارية عالمية ومحلية راقية لتلبية احتياجات السكان اليومية والرفاهية.
• شاطئ رملي خاص: يمتد بطول 150 مترًا وعمق 100 متر، ليوفر ملاذًا هادئًا للسكان ذوي الإمكانيات المحدودة، ليضمن لهم أقصى درجات الخصوصية.
• خدمات فندقية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع: شقق فندقية متكاملة الخدمات، يدعمها فريق ضيافة متخصص على مدار الساعة.
• مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية: مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي الراقية، تطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• فندق بوتيك فاخر: يضم “ذا آيلاند مارينا 5” ناديًا شاطئيًا خاصًا وأكواخًا أنيقة على طول الشاطئ والمناطق المطلة على البحيرة.

• حلول ذكية لمواقف السيارات: يتوفر أكثر من 1100 موقف سيارات، 80% منها تحت الأرض لضمان بيئة منظمة وخالية من الازدحام.
• الأنشطة المائية والرياضات البحرية: استمتع بالتجديف بالكاياك والتزلج على الماء والعديد من الرياضات المائية الممتعة داخل المجمع.
• 10 مسابح: موزعة في جميع أنحاء ذا ايلاند مارينا 5 بما في ذلك مسابح بأمواج اصطناعية لتجربة صيفية فريدة.
• صالة رياضية خارجية: مرافق لياقة بدنية في الهواء الطلق مع مدربين محترفين ومعدات عالية الجودة لعشاق الصحة. سينما خارجية: شاهد أفلامك المفضلة في أجواء شاطئية خلابة مع إطلالة خلابة على المرسى في ذا ايلاند مارينا 5.
• ملاعب رياضية متعددة: مساحات مخصصة لكرة القدم والتنس وغيرها من الرياضات الجماعية.
• مسارات للركض وركوب الدراجات: مسارات ممهدة وآمنة في جميع أنحاء المشروع لمحبي الجري وركوب الدراجات.
• رحلات صيد السمك: رحلات بحرية يومية مصممة خصيصًا لعشاق الصيد.
• مساحات عمل مشتركة: بيئات هادئة وملهمة، مجهزة للعمل عن بُعد أو للاجتماعات.
• مركز صحي وسبا: يضم سبا متكامل الخدمات، وجاكوزي، وفريقًا من خبراء الصحة والعافية.
• مناطق مخصصة لليوغا والتأمل: مناطق مخصصة ل لحظات هادئة، مصممة لممارسي اليوغا وعشاق التأمل.
• مناطق للشواء والفعاليات: مساحات خارجية مشتركة مثالية لاستضافة التجمعات والاحتفالات الخاصة.
• منتزه أكوا بارك للأطفال: منطقة ألعاب مائية آمنة ومليئة بالألوان وممتعة، مع العديد من الأنشطة الترفيهية لترفيه الأطفال من جميع الأعمار.

مساحة الوحدات وأسعار الوحدات في ذا آيلاند مارينا 5 الساحل الشمالي

يقدم ذا آيلاند مارينا 5 مجموعة من الشاليهات الفاخرة المصممة بأناقة وعملية. سواءً للأفراد أو العائلات، تأتي كل وحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن الفوري، مع إطلالات خلابة على البحر والبحيرات والمارينا.

• شاليه بغرفة نوم واحدة

تتراوح مساحات الوحدات بين 60 و80 مترًا مربعًا، مع إطلالة على البحر والبحيرات والمارينا.

كاملة التشطيب

متوسط ​​الأسعار:

6.9 مليون جنيه مصري – خطة سداد 5 سنوات.

7.9 مليون جنيه مصري – خطة سداد 8 سنوات.

8.75 مليون جنيه مصري – خطة سداد 10 سنوات.

• شاليه بغرفتي نوم

تبدأ المساحات من 90 إلى 110 أمتار مربعة. إطلالات بانورامية مفتوحة.

تشطيب فاخر وجاهز للسكن.

الأسعار:

10.5 مليون جنيه مصري – خطة سداد 5 سنوات.

11.75 مليون جنيه مصري – خطة سداد 8 سنوات.

12.9 مليون جنيه مصري – خطة سداد 10 سنوات.

جميع الوحدات في ذا ابلاند مارينا 5 تتميز بتشطيبات فاخرة، وتصميمات مفتوحة، ومواقع مميزة داخل المنتجع، مما يوفر فرصة مثالية لامتلاك منزل فاخر لقضاء العطلات على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

من هي شركة HDP (Housing Development Properties )؟ وكل ما تحتاج لمعرفته عنها:

تُعد HDP اسمًا بارزًا في قطاع العقارات المصري، مدعومة بخبرة تزيد عن 40 عامًا، باعتبارها الذراع العقاري الرئيسي لبنك الإسكان والتعمير. بفضل إرثها العريق من الثقة والاحترافية، تلتزم الشركة ببناء علاقات شفافة وطويلة الأمد مع عملائها، مع دمج الحداثة والاستدامة والابتكار من خلال نهج تطويري شامل.

تُعرف HDP ليس فقط بمحفظتها الواسعة، بل أيضًا كلاعب رئيسي في التنمية الحضرية في مصر، حيث تُسهم بشكل كبير في بناء مجتمعات نابضة بالحياة ومستدامة في جميع أنحاء البلاد.

ما يميز اتش دي بي HDP هو اهتمامها بأدق التفاصيل في كل مرحلة – من مراحل التخطيط المبكرة إلى التسليم النهائي وما بعده. تتبنى الشركة مبادئ التصميم المبتكرة والاتجاهات العالمية، مما يضمن أن يفي كل مشروع بأعلى معايير التطور والوظائف وملاءمة السوق.

من خلال التركيز على التطوير القائم على القيمة، تضمن HDP عوائد استثمارية مجزية، مما يجعلها شريكًا موثوقًا به للمستثمرين في مختلف القطاعات. وقد عزز سعيها المستمر للتميز واستراتيجيتها التطلعية مكانتها كواحدة من أكثر شركات التطوير العقاري موثوقية وتقدمًا في المنطقة.