طلالة هليوبوليس الجديدة

طلالة هليوبوليس الجديدة

اختارت مدينة مصر موقعًا استراتيجيًا لمشروعها الجديد، طلالة هليوبوليس الجديدة، بعناية فائقة. يقع المشروع في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، في منطقة حيوية تحيط بها مشاريع كبرى مثل البروج وسوديك إيست. يوفر هذا الموقع المتميز للسكان نمط حياة هادئ وراقي، بالإضافة إلى ميزة إضافية تتمثل في قربه من الأحياء الرئيسية مثل مدينة نصر والتجمع الخامس، حيث يمكن الوصول إليهما في غضون دقائق. هذا يعزز جاذبية المجمع كخيار مثالي للباحثين عن الراحة وسهولة التنقل داخل القاهرة.

تقدم شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أحدث مشاريعها، كمبوند طلالة مدينة مصر، في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في شرق القاهرة – مدينة هليوبوليس الجديدة. يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والموقع الرائع، ليعيد تعريف مفهوم المعيشة السكنية المتكاملة، حيث يمزج بين الفخامة والهدوء والخصوصية في بيئة مثالية تناسب جميع الأذواق.

لم يكن اختيار الموقع عشوائيًا. يقع المجمع السكني على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، وطريق السويس، والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل الوصول إليه ويزيد من قيمته الاستثمارية. كما يربط السكان بالمناطق الحيوية في شرق القاهرة، مثل مدينة نصر والتجمع الخامس، في غضون دقائق.

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة، تتراوح من شقق راقية إلى فلل مستقلة، جميعها مصممة وفقًا لأعلى المعايير العصرية، مما يضمن الراحة والعملية في كل جانب. كما يحيط بالمشروع مساحات خضراء شاسعة، مما يخلق بيئة نابضة بالحياة وهادئة.

لا يقتصر مجمع طلالة هليوبوليس الجديدة على السكن فحسب، بل يقدم تجربة متكاملة بفضل مرافقه المتنوعة، بما في ذلك نادٍ اجتماعي، وملاعب للأطفال، ومركز لياقة بدنية وسبا، ومراكز تسوق، كل ذلك ضمن مجتمع آمن مزود بأحدث تقنيات الأمن والمراقبة.سواء كنت تبحث عن سكن فاخر أو فرصة استثمارية فريدة، يقدم كمبوند طلالة مدينة مصر مزيجًا متوازنًا من المعيشة الراقية وموقعًا ذكيًا في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة

يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة في قلب منطقة شرق القاهرة، ويُعد رمزا مميزا في عالم الرفاهية. وقد تم اختيار موقعه بعناية فائقة ليجمع بين الهدوء والفخامة وسهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية. يقع المشروع على بُعد دقائق فقط من طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يربط العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة الجديدة، مما يمنح سكانه فرصة العيش بالقرب من المستقبل.

إنه ليس مجرد عنوان؛ بل هو موقع يليق بمن يقدرون الحياة أكثر من قيمة العقار. يقع طلالة هليوبوليس بجوار بعضٍ من أرقى المجمعات السكنية والمشاريع العملاقة، مثل مدينتي والقاهرة الجديدة من شركة نيو جيزة للتطوير العقاري، ويحيط به بيئة سكنية راقية تُضفي لمسة من التميز والخصوصية على تجربة المعيشة. بفضل هذا الموقع المثالي، يُمكن الوصول بسهولة ويسر إلى الجامعات الدولية والمدارس المرموقة والمستشفيات الكبرى ومراكز التسوق الفاخرة.

لم يكن اختيار موقع مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة محض صدفة. بل إنه يعكس رؤية واعية تهدف إلى بناء مجتمعٍ يجمع بين الحداثة وسهولة الوصول. إنه المكان الذي تبدأ فيه تفاصيل الحياة الراقية، وتتشكل فيه لحظاتٌ يوميةٌ لا تُنسى، في قلب مدينةٍ تنبض بالطموح وتعد بفرصٍ لا حصر لها. إنه الموقع الذي يجسد معنى السكن الحقيقي، بل حيث تبدأ الحياة.

كلمنا علي : 01153631247

أو من خلال الواتس اب

لماذا يتميز كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بموقعٍ فريد؟

• يربط المشروع سكانه بأحياءٍ راقيةٍ مثل مدينتي والرحاب، مما يعزز قيمة الحياة الاجتماعية من حولهم.
• يسهل الوصول إلى كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة عبر محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله مُلائمًا للتنقل اليومي وانسيابية الحركة.
• يجاور الكمبوند الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله خيارًا مُفضلًا للعائلات التي تُولي أهميةً للتعليم الجيد.
• قربه من مطار القاهرة الدولي الجديد يجعله جذابًا بشكلٍ خاص لرجال الأعمال والمسافرين الدائمين.
• يقع على بُعد دقائق فقط من الميدان الذهبي وشارع التسعين والتجمع الخامس، حيث تقع أشهر مراكز التسوق والخدمات الترفيهية.

قد يهمك أيضا: أسعار كمبوند ميست القاهرة الجديدة

مساحة أرض كمبوند طلالة مدينة مصر:

يُمثل مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة، الذي طورته شركة مدينة مصر، نقلة نوعية في تخطيط المجتمعات السكنية العصرية. طُوّر على مساحة شاسعة تبلغ 550 فدانًا، مع إعطاء الأولوية للمساحات الخضراء والمساحات المفتوحة التي تُحسّن جودة الحياة داخل الكمبوند.

اعتمدت الشركة رؤية تصميمية مستوحاة من الطراز الأوروبي الأنيق، بالتعاون مع نخبة من كبار المهندسين المعماريين، مما أسفر عن بيئة سكنية حيث تمتزج المباني الأنيقة بالحدائق الواسعة والممرات الهادئة، مما يوفر للسكان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

يتميز التخطيط الذكي للمشروع بتوزيع الوحدات السكنية بما يضمن إطلالات مفتوحة وتهوية طبيعية، مع توفير مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، مما يشجع على اتباع نمط حياة صحي ونشط.

صُممت الواجهات المعمارية بعناية لتكون رمزًا للأناقة، تعكس فخامة التفاصيل وجودة البناء، مما يمنح طلالة نيو هليوبوليس طابعًا بصريًا مميزًا يجعل كل ركن فيه جديرًا بالتأمل.

كلمنا علي : 01153631247

أو من خلال الواتس اب

تصميم كمبوند طلالة نيو هليوبوليس:

يعكس تصميم كمبوند طلالة نيو هليوبوليس جوهر الفخامة المعمارية المعاصرة، حيث تمتزج الخطوط الهندسية الدقيقة مع اللمسات الجمالية الراقية لخلق بيئة سكنية فريدة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 550 فدانًا، وقد تم استغلالها بذكاء لتضم مساحات خضراء وحدائق مفتوحة، تضفي على كل ركن من أركان الكمبوند شعورًا بالهدوء والجمال الطبيعي.

تم توزيع الوحدات السكنية بعناية لضمان الخصوصية والتهوية الجيدة، مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر للسكان تجربة معيشة هادئة ومريحة. تتراوح الوحدات بين الشقق الفاخرة والفلل المستقلة، جميعها بتصميم داخلي عصري ومساحات مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.

كما دمج التصميم العناصر الطبيعية في المخطط العمراني، مع ممرات مشاة مظللة وحدائق مركزية ونوافير مائية تضفي حيوية وحركة على الأجواء. تصميم طلالة ليس مجرد تصميم معماري؛ بل هو رؤية شاملة توازن بين الراحة النفسية والرفاهية السكنية في قلب مجتمع متكامل.

اقرا ايض عن : كمبوند هايد بارك بالتجمع السادس

المرافق والخدمات في مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة – مدينة مصر:

تسعى شركة مدينة مصر باستمرار إلى تقديم مشاريع سكنية متكاملة تلبي تطلعات السكان في الراحة والرفاهية. يُعد مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة مثالاً حياً على هذه الرؤية، حيث يوفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات لضمان حياة عصرية مريحة وآمنة لجميع السكان. وقد صُمم الموقع بعناية لضمان سهولة الوصول إلى هذه الخدمات من جميع الوحدات السكنية داخل المجمع.

1. حمامات سباحة عالية الجودة: يوفر الكمبوند حمامات سباحة متعددة بتصاميم فاخرة، تلبي احتياجات السكان للترفيه والاسترخاء في بيئة آمنة وخاصة.
2. المساحات الخضراء والحدائق الواسعة: تمتد المساحات الخضراء في معظم أنحاء كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة، مع حدائق مفتوحة وأماكن مخصصة للفعاليات العائلية والأنشطة الترفيهية، مما يوفر للسكان أجواءً من الهدوء والطبيعة الخلابة.
3. مواقف السيارات: تم تخصيص مواقف سيارات واسعة بشكل منظم لتجنب الازدحام وضمان سهولة الحركة داخل الكمبوند مع الحفاظ على المظهر العمراني الأنيق.
4. مطاعم ومقاهي متنوعة: يضم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة عددًا من المطاعم والمقاهي التي تقدم تشكيلة متنوعة من المأكولات والمشروبات، مما يوفر خيارات مريحة ومميزة للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
5. منطقة تجارية متكاملة: تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية، من مستلزمات منزلية وخدمات متنوعة، مما يسهل الحياة على السكان ويوفر الوقت والجهد.
6. نوادي رياضية مجهزة بالكامل: يضم الكمبوند صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات والمرافق، مما يتيح للسكان ممارسة مختلف أنواع الرياضة في بيئة مريحة وآمنة. مراكز الصحة والسبا: تتوفر خدمات السبا والجاكوزي والساونا، مما يوفر للسكان تجربة متكاملة من الاسترخاء والرفاهية، مما يعزز جودة الحياة في طلالة هليوبوليس الجديدة.
7. نادي ترفيهي: نادي متكامل يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي تساهم في بناء مجتمع متماسك وممتع.
8. منطقة لعب الأطفال: مساحات آمنة وممتعة مخصصة للأطفال للعب والمرح، مما يجعل المجمع مناسبًا للعائلات.
9. أمن وحراسة على مدار الساعة: يضم نظام أمني متكامل فرق حراسة محترفة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.
10. كاميرات مراقبة متطورة: توزيع شامل لكاميرات المراقبة يغطي المجمع بأكمله، مما يعزز الأمن ويضمن استجابة سريعة لأي طارئ.
11. خدمات الصيانة والنظافة المستمرة: تقوم فرق متخصصة بصيانة المرافق العامة والبنية التحتية، بالإضافة إلى الحفاظ على نظافة المرافق والشوارع، لضمان بيئة معيشية نظيفة وصحية.
12. سهولة الوصول إلى الخدمات: صُمم مجمع طلالة نيو هليوبوليس لضمان سهولة وصول السكان إلى جميع الخدمات والمرافق، وعلى بُعد خطوات من الوحدات السكنية، مما يوفر راحةً إضافيةً ويوفر الوقت.

كلمنا علي : 01153631247

أو من خلال الواتس اب

متوسط ​​الأسعار في طلالة هليوبوليس الجديدة:

يقدم مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة وأحجام العائلات، بأسعار تعكس الجودة العالية والفخامة التي يتميز بها المشروع.

• تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من حوالي 3 ملايين جنيه مصري.
• تبلغ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم حوالي 7.8 مليون جنيه مصري، وهي مثالية للعائلات الصغيرة.
• تصل أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم إلى 9.7 مليون جنيه مصري، وتتميز بمساحات واسعة وخصوصية إضافية للعائلات الكبيرة.

لمن يبحثون عن فلل مستقلة تتميز بمساحة خارجية أكثر تميزًا:

• يبلغ متوسط ​​سعر الفيلا المستقلة من النوع أ 20 مليون جنيه مصري، وتتميز بتشطيبات فاخرة وحدائق خاصة واسعة.
• يبلغ سعر الفيلا المستقلة من النوع ب حوالي 23.5 مليون جنيه مصري، وتتميز بمساحات أكبر وتفاصيل معمارية متطورة.

كلمنا علي : 01153631247

أو من خلال الواتس اب

كل المعلومات التي تريد معرفتها حول شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير:

تُعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، بخبرة تزيد عن 65 عامًا في تصميم وتنفيذ المجتمعات العمرانية المتكاملة. تأسست الشركة عام ١٩٥٩ بهدف تطوير مدينة نصر، ومنذ ذلك الحين توسعت لتصبح لاعباً رئيسياً في سوق العقارات المصري بفضل مشاريعها الضخمة والمتميزة التي تجمع بين الفخامة والعملية.

تسعى مدينة مصر إلى توفير مجتمع سكني متكامل يوازن بين الحياة العصرية والراحة، مع التركيز على الاستدامة والابتكار في التصميم المعماري. من أشهر مشاريعها: تاج سيتي، و سراي، وزها، التي تتميز ببيئات سكنية متكاملة تضم مساحات خضراء واسعة، ومرافق ترفيهية وخدمية، وأنظمة أمنية متطورة، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة راقية.

شهدت الشركة تحولاً جذرياً عام ٢٠٠٦ بعد استحواذ بلتون على حصة كبيرة فيها. ساهم هذا التحول في تطوير استراتيجياتها التشغيلية والتوسع في مشاريع جديدة لتلبية تطلعات السوق المتغيرة. في عام ٢٠٢٣، أعادت الشركة تسمية نفسها من “مدينة نصر للإسكان والتعمير” إلى “مدينة مصر”، عاكسةً هويتها الجديدة التي تعبر عن التزامها برؤية مستقبلية تجمع بين الأصالة والتطوير.

تلتزم شركة مدينة مصر برؤيتها في تقديم مشاريع عقارية مبتكرة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع المصري، مع ضمان أعلى معايير الجودة والتميز في التنفيذ. وقد جعلت هذه الرؤية المستدامة والالتزام بالجودة من الشركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، ووجهة مفضلة للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.